Khuyến nghị cho người nước ngoài mua nhà cao cấp

Vào ngày 28 tháng 2, tại cuộc họp đầu tiên giữa công ty bất động sản và lãnh đạo Bộ Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, ông Chu đã thay mặt Hiệp hội Bất động sản đô thị đưa ra các kiến ​​nghị.

Theo ông Zhou, Chính phủ nên xem xét việc cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam để tăng sức mua và tăng tính thanh khoản cho thị trường bất động sản trong nước. Điều kiện bắt buộc đối với những chủ nhà đủ điều kiện là giá mua bán không dưới 30 triệu đồng một m2. Tuy nhiên, người nước ngoài chỉ được mua căn hộ tại các dự án hoặc khu vực đã được quy hoạch đầy đủ do UBND tỉnh phê duyệt.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM khuyến nghị người nước ngoài tiến hành các dự án thí điểm. Mua nhà cao cấp giá rẻ nhất Việt Nam. Ảnh: Vũ Lê

Ông Zhou phân tích, lượng bất động sản tồn kho hiện nay tại hai thành phố lớn nhất Việt Nam (TP.HCM và Hà Nội) chủ yếu là căn hộ cao cấp và hàng xa xỉ. Giao dịch các loại mặt hàng này khá trầm lắng, do có giá trị cao hơn so với mặt bằng chung của người Việt nên rất kén khách hàng. Ông nói: “Vì vậy, dự án thí điểm cho người nước ngoài mua căn hộ cao cấp có thể được coi là một phương án để giải phóng hàng tồn kho ở phân khúc này.” Ngoài ra, ông Chu cũng đưa ra đề xuất với Bộ Xây dựng và chính phủ. Nó tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở như cư dân trong nước. Ông cho rằng, vướng mắc hiện nay là khó chứng minh được gốc gác Việt Nam của người nước ngoài sinh sống xa quê hương. Bất động sản phát triển mất cân đối, dư thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn. Trong số khoảng 35.000 căn hộ đã hoàn thành tại TP.HCM trước năm 2011, căn hộ cao cấp chiếm 37%, căn hộ trung bình chiếm 38% và căn hộ bình dân chiếm 25%. Thị trường căn hộ cao cấp đang dần bão hòa, nhà xây nhiều nhưng cầu lại kém.


    Trả lời