HUD sai phạm tại dự án chung cư Linh Đàm

Thanh tra TP Hà Nội vừa hoàn tất thủ tục đầu tư dự án Khu nhà ở và dịch vụ hồ Linh Đàm do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Mặc dù đã tuân thủ các quy định về quản lý đầu tư xây dựng nhưng HUD vẫn để xảy ra nhiều sai phạm. Theo cơ quan thanh tra, HUD với tư cách là chủ đầu tư dự án đã không thực hiện đúng phương án, thủ tục tài chính, thuế, lạm thu để xảy ra nhiều sai phạm. Theo quy định, thanh tra phát hiện HUD không xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm và không xin phép xây dựng đối với một số dự án cụ thể theo quyết định của UBND thành phố. Hà Nội. Khi thành lập thị trường xanh trên đất khách sạn và văn phòng, công ty cũng dự kiến ​​sử dụng 1/500 diện tích đất còn thiếu cho CC2, VH4 và VH5. Các công trình nhà biệt thự, nhà thấp tầng phần lớn liên quan đến mật độ xây dựng. Theo cơ quan thanh tra, trách nhiệm thuộc về HUD và chính quyền địa phương.

Linh Đàm là khu đô thị tiêu biểu của Hà Nội. Ảnh: Hoàng Lân

HUD cũng vi phạm quy định, chuyển nhượng hạ tầng cho một số nhà đầu tư thứ cấp, như chuyển nhượng hạ tầng cho Công ty Đầu tư xây dựng Vinashin và Công ty TNHH Thái Thịnh Nam. Giải phóng mặt bằng lô CC1 vẫn chưa hoàn thành. Từ năm 2010 đến nay, nhiều chủ đầu tư khác đã nhận tiền chuyển nhượng đất của HUD nhưng vẫn chưa thi công dự án nào như lô CC2A của công ty xây dựng, lô CC6 của công ty điện nước và Hợp Phú. ..

Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Qinghe, Bưu điện Hà Nội và các bên chủ đầu tư xây dựng nhà cao tầng, mật độ xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt. Trong số các tòa nhà thấp tầng từ TT01 đến TT06 trên diện tích 24 ha, hầu hết các tòa cao từ 3,5 đến 4,5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 85% đến 95%, chỉ thi công theo đúng tiến độ đã được phê duyệt. 3 lớp với mật độ 65%. Qua thanh tra, trách nhiệm trước hết thuộc về chủ đầu tư phụ, sau đó HUD buông lỏng quản lý – ngoài ra còn một số sai sót trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của HUD đối với quốc gia. Đơn cử, việc nộp tiền sử dụng đất vượt hơn 420 triệu đồng. HUD cũng chưa nộp thuế doanh nghiệp đối với tài sản cố định, bao gồm: chợ xanh, bãi đậu xe 965 triệu đồng; 2,6 tỷ đô la Mỹ chi phí xây dựng chưa được thanh toán. Sau khi kiểm tra thành phố quyết định thu hồi và công ty đã gửi vào tài khoản tạm thời chờ xử lý.

Thanh tra Hà Nội đã chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai thanh tra, kiểm tra, tìm cớ nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật và xử phạt các trường hợp xây dựng không phép, trái phép và vi phạm quy hoạch. Thanh tra thành phố cũng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thực hiện các thủ tục thu hồi đất của các nhà đầu tư thứ cấp đã nhận chuyển nhượng nhưng không chấp hành. Và những người chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với đất nước sau 12 tháng. . Một số nhà đầu tư thứ cấp như Công ty Thương mại-Dịch vụ Sơn Trà, Công ty Thành Nam, Công ty Xuất nhập khẩu Bemes phải tạm dừng triển khai dự án để cơ quan chức năng xác minh tư cách pháp nhân. Ví dụ, thực hiện các nghĩa vụ tài chính của các công ty này trong các dự án nói trên.

Trong cuộc trao đổi với VnExpress.net, người đứng đầu HUD cho biết kết luận của thanh tra là có căn cứ, quy định của pháp luật, nhưng thực tế tình hình dự án Linh Đàm đã có nhiều thay đổi trong quá trình triển khai. Chẳng hạn, HUD đã nộp tiền sử dụng đất nhưng sau đó có một số thay đổi về quy định dẫn đến sai lệch … “Sau khi tham khảo ý kiến ​​của thanh tra, công ty sẽ lập quy trình xử lý các sai sót và có giải trình cụ thể”, vị lãnh đạo này nói . Chấp thuận giao đất từ ​​tháng 6/1994, với tổng diện tích gần 185 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 966 triệu USD, thời gian thực hiện là 10 năm. Tháng 1 năm 2009, Linh Đàm được Bộ Xây dựng công nhận là một trong những thành phố trình diễn đầu tiên của Hà Nội.

Hoàng Lan


    Trả lời