Đề nghị sang tên Sổ đỏ còn phải nộp thuế GTGT

Sáng 14/9, tại hội thảo lấy ý kiến ​​về đề xuất sửa đổi lần thứ 5 Luật Thuế, một số ý kiến ​​phản đối đề xuất của Bộ Tài chính trong đó có việc chuyển quyền sử dụng đất chịu thuế giá trị gia tăng. Cũng nên đánh thuế giá trị gia tăng đối với đất.

Theo dự thảo mới nhất, Bộ Tài chính đề xuất bỏ quy định “chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có thuế giá trị gia tăng” và thuế suất thông thường là 10%. Do đó, khi sang tên Sổ đỏ dưới hình thức mua bán, người dân sẽ phải chịu thêm 10% thuế GTGT.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản, tỏ ra phản đối đề xuất này và cho rằng nó sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản, thậm chí đẩy giá nhà đất lên cao. Theo tính toán của ông, nếu tính cả thuế giá trị gia tăng trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mỗi căn nhà bán ra sẽ phải chịu thêm 10-15%. Ngoài ra, đại diện hiệp hội cho biết, thị trường nhà ở hiện chiếm 70% là nhà ở.

“Nhiều người cần cải thiện nhà ở của họ, nhưng giá nhà ở và vật liệu đã tăng, và thuế tăng. Ông nói:” Rất nhiều giá tăng. “Tại hội thảo, đại diện bộ phận kiểm toán độc lập, đơn vị tư vấn thuế Deloitte cũng cho rằng việc chuyển áp dụng thuế GTGT sang quyền sử dụng đất là không phù hợp. Phó tổng giám đốc Deloitte Pei Yugo cho rằng quyền sử dụng đất không phải hàng hóa thông thường. , Không thể đáp ứng điều kiện không trở thành hàng hóa.

“Quyền sử dụng đất là quyền hợp pháp. Thuế giá trị gia tăng hiện hành chưa coi vật quyền là vật chủ yếu của hàng hóa, ông Tuấn phân tích: “Đất đai là quyền tài sản, chỉ được sử dụng cho cá nhân như chuyển nhượng, biếu, tặng …, không thể sử dụng như sản xuất, lưu thông, tiêu dùng hàng hóa thông thường. -Ngoài ra, Deloitte cũng nêu rõ cá nhân, hộ gia đình phải nộp tiền sử dụng đất (tiền thuê đất): “Nếu tiếp tục đánh thuế giá trị gia tăng đối với giá trị quyền sử dụng đất thì các khoản thuế có thể chồng lên nhau”. Nói.


    Trả lời