Tỷ phú Singapore có nhà điều hành

Tỷ phú Cheng Wai Keung, chủ tịch của Wing Tai Holdings, có thể gặp khó khăn khi bán một số bất động sản tư nhân đắt nhất Singapore. Chính phủ sẽ tăng thuế và thông qua các quy định mới để dập tắt sự bùng nổ bất động sản. -Singapore sẽ tăng thuế mua bán bất động sản để hạn chế đầu cơ vào thị trường bất động sản. -Chủ tịch Zheng’s Yongtai Holding Company vẫn đang hy vọng mua được một căn nhà với giá khoảng 242 triệu USD, nằm gần Phố Thương mại Orchard Road và có hai tầng, một hồ bơi, một sân tennis.

Khi Png hỏi giá, có vẻ như không ai có thể mua được Knight Frank Singapore, Poh Soon, giám đốc định giá. Tại quốc đảo giàu có này, giá bất động sản đang tăng cao.

Các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, hiếm khi tìm được người dám chi 50 triệu USD cho một căn nhà. Chỉ 100 người Singapore giàu có có thể làm được điều này.

Chỉ số Giá nhà Singapore tăng 0,5%, lập mức cao kỷ lục trong ba tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm nay. Tuy nhiên, theo ước tính sơ bộ của Cơ quan Tái phát triển Đô thị vào đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này vẫn thấp hơn 1,8% trong quý 4 năm ngoái. Giá đề xuất cho mỗi foot là khoảng $ 2,400.

Theo một báo cáo nghiên cứu được công bố bởi Knight Frank và Citi Private Bank vào năm ngoái, Singapore hiện là thị trường bất động sản đắt đỏ thứ hai ở châu Á. Một nghiên cứu của công ty tư vấn Boston cho thấy Hồng Kông là thành phố đầu tiên trong số 63 địa điểm được khảo sát. Năm 2011, số hộ gia đình triệu phú ở Singapore tăng 14%. Tỷ lệ hộ gia đình triệu phú là khoảng 17%, tương đương khoảng 5,3 triệu người. Đây là mức giá cao nhất trên thế giới.

Giá bất động sản Singapore cao nhất trên đường Swettenhan là xấp xỉ 87,5 triệu đô la Singapore (71 triệu đô la Mỹ) / căn. Vị trí gần với Vườn bách thảo (Botanic Gardens) 154 tuổi.

Doanh số bán nhà ở của Singapore hiện giảm 65%, xuống mức thấp nhất trong 14 tháng kể từ tháng 2 năm ngoái, sau khi chính phủ cố gắng tăng giá nhà ở mức kỷ lục của tháng Giêng. Mục tiêu của chính phủ là thiết lập một thị trường nhà ở ổn định với giá cả phải chăng thông qua các biện pháp như tăng thuế. 5% đến 7% phí trước bạ cho hộ khẩu thường trú khi mua nhà lần đầu. Đồng thời, người dân Singapore sẽ được hoàn thuế khi mua căn hộ thứ hai.

Zheng He và vợ sở hữu một bất động sản khác trên đường Nasim như một khoản đầu tư dài hạn. Ông Zheng, 62 tuổi, cũng là nhà phát triển bất động sản và nhà bán lẻ của các thương hiệu Adidas, G2000 và Uniqlo.

Theo ông Mai, nhà đầu tư có thể xây 5 căn rồi bán thành nhiều đợt. Tuy nhiên, ông Mại cho rằng tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư không cao.

Pumair (Bloomberg)


    Trả lời