“ Bất động sản thu hút nhà đầu tư nước ngoài ”

Marc Townsend, Giám đốc điều hành CB Richard Ellis Chi nhánh Việt Nam, cho biết trong dự báo năm 2013 của mình rằng mặc dù đây không phải là dấu mốc trước đó, nhưng bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ở Châu Á và các khu vực khác.

Một số lĩnh vực bất động sản đang chạm đáy và sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài có kế hoạch mở rộng và thâm nhập vào Việt Nam. Ông cho biết: “Năm 2013 vẫn còn nhiều khó khăn nên tiền mặt sẽ lên ngôi, và những người có cơ hội huy động được vốn sẽ chiếm lĩnh thị trường này.” Marc Townsend dự đoán năm 2013, một số bất động sản hạng L của TP.HCM gần như Đạt điểm thấp nhất sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Ảnh: Vũ Lê

Theo ông Marc, năm 2012, thị trường bất động sản TP.HCM có sự chững lại. Lượng giao dịch và dự án mới giảm, giá chào bán cũng giảm so với năm trước. Trong đó, 2 huyện và huyện Bình Chánh giảm 20-25%. Đến năm 2013, phân khúc thị trường bình dân sẽ có nhiều mặt hàng đưa ra giá bán hấp dẫn hơn để thu hút người mua vào thị trường.

Ông Townsend dự đoán rằng các tòa nhà văn phòng sẽ được cho thuê vào năm 2013, và hầu hết các giao dịch và giao dịch quy mô lớn sẽ tập trung vào tòa tháp B. Khách thuê luôn quan tâm đến giá cả, vì vậy những dự án mới có chất lượng tốt hơn, giá thấp hơn sẽ thu hút nhiều khách hàng hơn.

Người phụ trách CB Richard Ellis nhận định, với sự cạnh tranh tại thị trường Việt Nam, ngành bán lẻ sẽ tiếp tục là điểm sáng của bất động sản Việt Nam. Chiếm vị trí bán lẻ cao nhất trong các thương hiệu trong và ngoài nước. Mặt bằng bán lẻ tại Khu trung tâm thương mại TP.HCM sẽ giữ giá thuê ở mức cao nhưng các khu vực ngoại vi của Khu trung tâm thương mại sẽ giảm mạnh và khó có chỗ đứng trên thị trường.

Hà Thanh


    Trả lời