Giá thuê văn phòng ở London đắt nhất thế giới

Theo DTZ, để có văn phòng “chính” ở Tây London, công ty phải trả 23.500 USD mỗi năm cho mỗi nhân viên. Điều này khiến London trở thành thành phố đắt đỏ nhất Hồng Kông vào năm 2011.

Mặc dù chi phí thuê văn phòng trung bình ở London không khác nhiều so với năm trước, nhưng phí ở Hồng Kông đã giảm 11%, từ 25.160 USD năm 2011 xuống còn 25.160 USD năm 2011. 22.190 đô la. Điều này là do các công ty Hồng Kông đang tìm cách cắt giảm chi phí bằng cách sa thải nhân viên hoặc chuyển văn phòng ra khỏi trung tâm thành phố.

Karine Woodford, giám đốc nghiên cứu tại DTZ, nói rằng nếu bạn thuê văn phòng ở nơi khác, các công ty này sẽ tiết kiệm được nhiều tiền hơn. Ở Châu Á thay vì Hồng Kông. Trong hai năm tới, công ty sẽ có nhiều cơ hội kinh doanh tại khu vực này, chẳng hạn như Kuala Lumpur (Malaysia) và Singapore. Chi tiêu văn phòng của Kuala Lumpur dự kiến ​​sẽ giảm 1,3% và tỷ lệ giảm của Singapore là 0,7%. Tuy nhiên, giá bất động sản văn phòng của Singapore cũng đang ở mức thấp nhất kể từ năm 2008 và dự kiến ​​sẽ tăng trong dài hạn.

Trong một cuộc khảo sát khác về các khu kinh doanh đắt đỏ nhất, London cũng xếp thứ 9 với chi phí trung bình cho mỗi cư dân là 14.620 đô la Mỹ. Mỗi năm. Sáu thành phố châu Âu còn lại trong top 10 là Geneva và Zurich (Thụy Sĩ), Paris (Pháp), Oslo (Na Uy) và Moscow (Nga).

Năm 2012, giá cao ốc văn phòng toàn cầu chỉ tăng 1%, thấp hơn mức lạm phát toàn cầu 3,2%. Tuy nhiên, do những thay đổi về thuế trước bạ kể từ tháng 3 năm 2012, London vẫn duy trì mức thuế tài nguyên cao, và mức thuế đã được giảm từ 5% xuống 7% đối với đất có giá trị trên 2 triệu bảng Anh (3,2 triệu USD). . Theo thông báo từ Trung tâm Danh mục Bất động sản Trung tâm London, mức thuế nêu trên chủ yếu dành cho London, do thành phố này chiếm 77% giá đất từ ​​2 triệu bảng Anh trở lên.

Duy Tùng (theo CNBC)


    Trả lời